国土交通省土地鑑定委員会事務局（土地・水資源局地価調査課地価公示室）というところから「アンケート調査ご協力のお願い」と印刷された茶封筒が郵送されてきました。
不動産を登記すると自動的に送られてくるものらしく、購入した土地の契約日、取引価格、実測面積などを記入して送り返してくれ、とあります。

集めた情報は、回答者や物件の詳細な場所などが分からないようにして「ホームページ」で公表しているとのこと。その「ホームページ」が土地総合情報システム。

これ、なかなか使えます。これから不動産を買おうと思っている人、必見。

調べたい物件の住所を選ぶと、その近隣での最近（と言っても3ヶ月以上のタイムラグはあるのですが）の土地や建物の取引実績として、価格、面積、坪単価、土地の形状、前面道路の巾と向き、地目、建ぺい率などが出てきます。
気になっている土地や建物の周辺で、どのぐらいの量の物件が取引されているか、また、どのぐらいの坪単価が相場なのかがざっくりわかりますし、細かいところでは最寄り駅までの時間や、前面道路の巾によって坪単価がどのぐらいになっているかの分布グラフなんかも表示してくれます。

ちょっと見た感じでは、不動産屋さんが掲示している売り出し価格よりは多少安めで取引されているという印象。言い値で買っている人はそんなにいないということでしょうね。